Những lưu ý quan trọng khi xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ

1. Bê tông siêu nhẹ là gì?

Bê tông siêu nhẹ, hay còn gọi là tấm bê tông đúc sẵn, là hỗn hợp bê tông được pha trộn theo một tỷ lệ nhất định gồm đất sét đã được nung đông nở, xi măng và cát, theo công nghệ dự ứng lực bán lắp ghép.

Bê tông siêu nhẹ hiện nay thường có kích thước lớn, với chiều dài lên đến 6.000mm, chiều rộng thường 600mm, và chiều dày từ 75-200mm. Đặc điểm nổi bật của loại bê tông này là khối lượng nhẹ, dao động từ 500-1900kg/m3, so với bê tông thông thường có khối lượng lên đến 2500kg/m3.

Tấm bê tông siêu nhẹ không chỉ giữ được cường độ cao, đạt tới 40MPa trong điều kiện thi công bình thường và cao hơn trong điều kiện đặc biệt, mà còn có độ dày chỉ khoảng 30mm khi kết hợp ưu điểm của khối lượng nhẹ và cường độ.

Dù là vật liệu nhẹ, nhưng bê tông siêu nhẹ vẫn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật và kết cấu trong xây dựng. Ứng dụng của nó rất đa dạng, từ sàn chịu lực, sàn nâng, sàn gác nhẹ đến làm trần, vách nhà, đem lại sự linh hoạt và hiệu quả trong việc xây dựng các công trình.

2. Tại sao nên chọn xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ?

Xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ mang lại nhiều ưu điểm đặc biệt và là sự lựa chọn hàng đầu cho nhiều dự án xây dựng. Dưới đây là một số lý do nên chọn xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ:

2.1 Tính cách âm, cách nhiệt hiệu quả

Nhà xây bằng bê tông siêu nhẹ không chỉ có khả năng cách âm tốt, mà còn giữ nhiệt hiệu quả. Với khả năng cách âm lên đến 43dB, bê tông siêu nhẹ giúp giảm tiếng ồn từ bên ngoài, tạo ra một không gian sống yên tĩnh cho gia chủ. Đồng thời, khả năng cách nhiệt của bê tông siêu nhẹ giúp tiết kiệm năng lượng cho việc điều hoà, quạt, và lò sưởi, tăng cường thoải mái và tiện nghi trong ngôi nhà.

2.2 Tiết kiệm chi phí xây dựng

Lựa chọn xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ mang lại lợi ích về chi phí, vì trọng lượng của vật liệu này chỉ bằng 1/3 - 1/2 so với bê tông truyền thống. Điều này không chỉ giúp giảm chi phí về vật liệu mà còn giảm tải trọng đặt lên móng và kết cấu chịu lực của ngôi nhà, tạo ra một giải pháp kinh tế và hiệu quả cho quá trình xây dựng.

2.3 Có độ bền cao

Bê tông siêu nhẹ là vật liệu xây dựng chất lượng cao, bền bỉ, chống nước, chống mối mọt và chịu thời tiết khắc nghiệt. Cường độ chịu nén trên 3.5 MPa, tương đương với bê tông đặc, đáp ứng tiêu chuẩn vật liệu gạch xây dựng. Ngoài ra, bê tông siêu nhẹ còn có khả năng chống cháy và cách nhiệt xuất sắc, đồng thời có thể chịu được nhiệt độ cao trong 8 giờ liên tục. Do đó, loại bê tông này thường được sử dụng rộng rãi trong các công trình có nguy cơ cháy nổ cao.

2.4 Dễ thi công và rút ngắn tiến độ

Bê tông siêu nhẹ được sản xuất dưới dạng tấm panel đúc sẵn và lắp ghép bằng keo chuyên dụng, giúp tiết kiệm thời gian xây dựng và đảm bảo ổn định trong mọi điều kiện thời tiết. Đặc biệt, xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ có chi phí và thời gian xây dựng nhanh gọn, chỉ mất khoảng 4 tháng với diện tích 100m2, trong khi bê tông truyền thống cần 6 tháng cho cùng diện tích.

3. Cách tính chi phí xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ

Chi phí xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ sẽ được xác định cụ thể dựa vào nhiều tố khác nhau. Dưới đây là công thức tính chi phí cơ bản để quý khách hàng tham khảo:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng * (Đơn giá vật liệu + Tiền công thợ) + Chi phí khác

Trong đó:

- Diện tích xây dựng = Diện tích tường + Diện tích sàn + Diện tích vách ngăn + Diện tích hiên.

- Chi phí khác = Chi phí thiết kế + Chi phí điện nước + Chi phí nội thất + Chi phí khác.

4. Những lưu ý quan trọng khi xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ

Khi xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ, có một số lưu ý quan trọng mà gia chủ nên xem xét để đảm bảo chất lượng và hiệu suất của công trình. Dưới đây là những điểm cần lưu ý:

4.1 Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Những đơn vị thi công nhà bằng bê tông siêu nhẹ có sự uy tín và bề dày kinh nghiệm thường thiết lập quy trình đào tạo thợ thi công, nhằm nâng cao kỹ năng và kiến thức của đội ngũ thợ. Điều này giúp tránh các lỗi trong quá trình xây dựng, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình. Các công ty uy tín còn thực hiện giám sát chặt chẽ để ngăn chặn lỗi như sử dụng vật liệu kém chất lượng và không tuân theo quy trình xây dựng, từ đó đảm bảo tính an toàn và độ bền của công trình xây dựng.

4.2 So sánh giá cả của nhiều đơn vị

Chủ đầu tư nên so sánh giá cả ít nhất 3 đơn vị thi công trước khi quyết định hợp tác. Việc này giúp đánh giá và lựa chọn đơn vị phù hợp với ngân sách và yêu cầu kỹ thuật. So sánh giá cả cũng giúp tránh được các rủi ro như "thổi giá" cao, hoặc chất lượng kém do giá quá rẻ. Đồng thời, chủ đầu tư cần xem xét uy tín, kinh nghiệm, và tâm huyết của từng đơn vị để đưa ra quyết định chính xác và hài lòng nhất.

4.3 Không nên mua những loại bê tông quá rẻ

Vật liệu xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ được coi là lựa chọn hoàn hảo khi đáp ứng ba yếu tố quan trọng: giá thành phù hợp với ngân sách, sẵn có để mua thêm khi cần, và đảm bảo độ bền, đẹp, cách âm và cách nhiệt. Mặc dù giá ban đầu có thể cao hơn bê tông truyền thống, nhưng sự tiết kiệm từ chi phí móng và nhân công cùng với tiến độ thi công nhanh chóng tạo ra giá trị lâu dài và giảm chi phí phát sinh sau này. Chọn vật liệu xây nhà không chỉ dựa trên giá cả mà còn quan tâm đến chất lượng để tránh các vấn đề và chi phí sửa chữa trong tương lai.

Hy vọng thông qua bài viết trên, Sineru đã mang đến cho bạn thêm nhiều kiến thức và kinh nghiệm bổ ích về những lưu ý quan trọng khi xây nhà bằng bê tông siêu nhẹ. Mong rằng với những chia sẻ này sẽ giúp bạn đưa ra sự lựa chọn phù hợp, đảm bảo ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về chất lượng và sự bền vững theo thời gian.